Генеральная доверенность предоставляет представителю широкий объём полномочий, однако именно из-за этого она связана с повышенными юридическими рисками. Во многих случаях такие риски недооцениваются или понимаются неправильно.
Ниже рассмотрим, чем может быть опасна генеральная доверенность, для кого возникают основные риски и в каких ситуациях стоит выбрать иной вид доверенности.
Основные юридические риски генеральной доверенности
Главный риск генеральной доверенности заключается в широте предоставляемых полномочий. Если они сформулированы неточно или слишком обобщённо, представитель может совершить действия, которые доверитель не планировал.
Кроме того, доверенность:
- может быть использована вопреки фактическим договорённостям;
- создаёт сложности при доказывании превышения полномочий;
- повышает вероятность споров с третьими лицами.
Риски для доверителя
Для доверителя основные риски связаны с утратой контроля над действиями представителя.
В частности, возможны ситуации, когда:
- совершаются сделки на невыгодных условиях;
- имущество используется не в интересах доверителя;
- действия представителя трудно оперативно остановить.
Даже при последующем отзыве доверенности могут возникнуть споры о правовых последствиях уже совершённых действий.
Риски для представителя
Представитель также несёт определённые риски. Он отвечает за действия, совершённые в пределах полномочий, и может быть привлечён к ответственности при их превышении.
Кроме того, представитель может столкнуться с претензиями доверителя или третьих лиц, если его действия будут признаны неправомерными или невыгодными.
Почему важно точно формулировать полномочия
Чёткая и детальная формулировка полномочий снижает риски для обеих сторон.
Рекомендуется:
- перечислять конкретные действия, которые вправе совершать представитель;
- устанавливать ограничения по суммам и видам сделок;
- исключать полномочия, которые не планируется передавать;
- отдельно решать вопрос о праве передоверия.
Чем более абстрактно описаны полномочия, тем выше вероятность конфликтов.
Когда лучше выбрать специальную или разовую доверенность
Генеральная доверенность подходит не для всех ситуаций. В ряде случаев более безопасным решением является выдача специальной или разовой доверенности.
Это целесообразно, если:
- необходимо выполнить ограниченный круг действий;
- поручение связано с одной конкретной сделкой;
- важно минимизировать юридические риски;
- доверие к представителю ограничено.
Общие различия между видами доверенностей рассмотрены в материале: Виды доверенностей и порядок их оформления.
Если после оценки рисков принято решение оформить генеральную доверенность, с актуальным образцом можно ознакомиться здесь: Генеральная доверенность — образец и бланк.