Передаточный акт машино-места к договору купли-продажи

Передаточный акт машино-места используется как приложение к договору купли-продажи машино-места и подтверждает фактическую передачу машино-места от продавца к покупателю. Документ фиксирует момент передачи объекта, его состояние и отсутствие либо наличие претензий сторон на дату передачи.

Правовая роль передаточного акта

Передаточный акт является доказательством исполнения обязательства продавца по передаче машино-места покупателю. Подписание акта подтверждает, что покупатель принял машино-место в согласованном состоянии, если иное прямо не указано в документе.

Связь с договором купли-продажи

Передаточный акт составляется во исполнение договора купли-продажи машино-места и является его неотъемлемым приложением. Документ не заменяет договор, а дополняет его, подтверждая факт фактической передачи объекта.

Предмет передаточного акта

Предметом передаточного акта является машино-место как объект недвижимости с индивидуально определёнными характеристиками. В акте указываются сведения, позволяющие однозначно идентифицировать машино-место, включая его номер, расположение, площадь и кадастровые данные.

Осмотр и состояние машино-места

В акте отражается факт осмотра машино-места покупателем и фиксируется его состояние на момент передачи. При наличии недостатков они указываются в документе; при их отсутствии подтверждается пригодность машино-места для использования по назначению.

Передача документов и принадлежностей

Одновременно с подписанием передаточного акта могут передаваться ключи, документы и иные принадлежности, связанные с использованием машино-места, если это предусмотрено договором купли-продажи.

Юридическое значение акта

Передаточный акт имеет значение для определения момента фактической передачи машино-места и может использоваться при разрешении споров, связанных с состоянием объекта и исполнением обязательств сторон.

Связанные документы

Передаточный акт применяется совместно с договором купли-продажи машино-места и используется до государственной регистрации перехода права собственности.

Договор купли-продажи машино-места

Продажа машино-места: когда возможна и как проходит сделка

Форма документа

Ниже размещена типовая форма передаточного акта машино-места, которая используется как приложение к договору купли-продажи.