Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом

Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом — это обязательный отчетный документ управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, утвержденный приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр. Форма и перечень обязательных сведений зарегистрированы в Минюсте России 28 ноября 2025 года под № 84362.

Бланк применяется для раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и используется при исполнении требований Жилищного кодекса РФ. Отчет подлежит размещению и предоставлению собственникам помещений в установленном порядке.

Нормативное основание формы отчета

Форма отчета и перечень сведений утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 ноября 2025 г. № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета».

Приказ издан во исполнение части 3.1 статьи 118, пункта 3 статьи 148 и части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Срок действия и дата применения

Приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года и действует в течение 6 лет со дня его вступления в силу. Отчет составляется ежегодно за отчетный год.

Кто обязан применять форму отчета

Форма отчета обязательна для лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, в том числе:

• управляющих организаций;
• товариществ собственников жилья (ТСЖ);
• жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

Какие сведения включает отчет

В отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом отражаются следующие сведения:

• информация о лице, осуществляющем управление многоквартирным домом;
• адрес дома и общая площадь жилых и нежилых помещений;
• перечень и стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества;
• сведения о текущем ремонте общего имущества, включая остаток или перерасход средств;
• стоимость услуг по управлению многоквартирным домом;
• данные о претензионно-исковой работе по задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги;
• сведения о начислениях и поступлении денежных средств от собственников и нанимателей помещений.

Структура формы отчета

Утвержденный бланк отчета содержит:

• титульную часть с реквизитами управляющей организации;
• таблицу учета работ и услуг по содержанию общего имущества;
• раздел по текущему ремонту с указанием объемов и стоимости работ;
• раздел о стоимости услуг по управлению МКД;
• таблицу претензионно-исковой работы;
• свод начислений, поступлений и задолженности собственников и нанимателей.

Назначение и практическое использование

Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом используется для:

• информирования собственников помещений о деятельности управляющей организации;
• контроля расходования денежных средств;
• исполнения требований жилищного законодательства;
• проверок органами государственного жилищного надзора.

На данной странице размещен актуальный бланк отчета, утвержденный Минстроем России, который может быть использован при подготовке отчетности за соответствующий отчетный год.