Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба может состоять из требований исключительно имущественного характера, или из требований возместить моральный ущерб, или из требований возместить нанесённый и материальный, и моральный ущерб одновременно.

При составлении искового заявления о возмещении ущерба или вреда следует соблюдать требования ст. 131, 132 ГПК РФ, в которых указано, что именно должно содержать исковое заявление и какие документы необходимо приложить к исковому заявлению.

При возникновении вреда в связи с заливом квартиры необходимо составить акт, в котором зафиксировать факт залива, установить по возможности предполагаемую причину залива, описать обнаруженные повреждения. Следует учитывать, что обследование поврежденного жилого помещения проводится комиссионно на месте в присутствии:

• потерпевшей стороны;
• старшего по подъезду (дому);
• представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома;
• представителя жилищной организации.

В случае, если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) вышерасположенных помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его представителем) акта обследования.

По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод об имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица, указывается виновная сторона.

Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами и вручается по одному экземпляру представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр акта хранится в жилищной организации.

При отказе виновной стороны от подписания акта обследования об этом в акте должна быть сделана соответствующая запись (до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании).

После проведения вышеуказанных действий целесообразно встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд. Если виновники не соглашаются в добровольном порядке возместить причиненный вред, то необходимо вызвать независимого оценщика для проведения осмотра повреждений и определения размера ущерба.

Далее необходимо обращаться в суд с исковым заявлением в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

Также при расчете причиненного ущерба или вреда следует помнить о возмещении процентов за несвоевременное или неполное возмещение данного ущерба или вреда. При расчете данных процентов следует руководствоваться специальными формулами и применять ставку рефинансирования Центрального банка РФ.