Обязанность заключать договор на вывоз мусора зависит от вида отходов, статуса объекта и лица, на которое возложена ответственность за обращение с отходами. Универсального правила для всех ситуаций не существует, поэтому обязанное лицо определяется с учетом конкретных обстоятельств.
Вернуться к разделу об обязанностях при вывозе мусора
Общее правило
Договор на вывоз мусора обязан заключить тот, кто по закону или договору отвечает за организацию обращения с отходами на соответствующем объекте. Как правило, это собственник объекта недвижимости, если иное не предусмотрено законом или условиями пользования имуществом.
Собственник объекта
Собственник помещения или здания, на котором образуются отходы, как правило, обязан обеспечить заключение договора на вывоз мусора. Это правило применяется как к жилым, так и к нежилым объектам, если отходы образуются в процессе их использования.
Арендатор
Арендатор может быть обязан заключить договор на вывоз мусора, если такая обязанность прямо возложена на него условиями договора аренды либо если арендатор фактически осуществляет деятельность, в результате которой образуются отходы.
Управляющая организация
В многоквартирных домах обязанность по заключению договора на вывоз мусора в отношении твердых коммунальных отходов, как правило, исполняется управляющей организацией или иным лицом, осуществляющим управление домом.
Влияние вида отходов
При отнесении отходов к твердым коммунальным отходам договор заключается в рамках обязательных отношений с региональным оператором. Для строительных отходов обязанность по заключению договора возлагается на лицо, осуществляющее строительные или ремонтные работы.
Как вид отходов влияет на обязанности
Что важно учитывать
Неправильное определение обязанного лица может привести к отсутствию договора при наличии обязанности его заключить. Поэтому при решении вопроса о том, кто обязан заключать договор на вывоз мусора, необходимо учитывать как правовой режим отходов, так и условия пользования объектом.