В договоре подряда работы считаются выполненными не по факту затраченных усилий, а по достижении согласованного результата. Именно момент достижения результата имеет значение для последующей приемки работ и возникновения обязанности по их оплате.
Этот вопрос возникает на этапе выполнения работ по договору подряда. Общая логика данного этапа рассмотрена в материале Выполнение работ по договору подряда, а система договорных отношений в целом — в обзоре Договор подряда: этапы и порядок отношений.
Результат как критерий выполнения работ
По общему правилу предметом договора подряда является результат работ, а не сам процесс их выполнения. Это означает, что для признания работ выполненными необходимо достижение именно того результата, который был согласован сторонами при заключении договора. Такой результат должен соответствовать предмету договора и его приложениям.
Условия договора и приложения
Оценка выполнения работ производится с учетом условий договора и документов, раскрывающих его предмет. Для этого используются техническое задание, спецификация и иные приложения. Если договор предусматривает этапность, выполнение может признаваться по отдельным этапам.
Фиксация факта выполнения работ
Факт выполнения работ подтверждается готовностью результата к передаче заказчику и его последующей приемке. В процессе выполнения могут использоваться документы, фиксирующие ход работ, включая общий журнал работ и журнал учета выполненных работ. Эти документы имеют доказательственное значение, но сами по себе не заменяют приемку результата.
Связь выполнения работ с приемкой и оплатой
Определение момента выполнения работ напрямую влияет на порядок их приемки и момент возникновения обязанности по оплате. Эти вопросы раскрыты в материалах Приемка результата работ и Оплата по договору подряда. При возникновении разногласий относительно факта выполнения применяется порядок, рассмотренный в разделе Споры по договору подряда.